Зачем страховать квартиру в новостройке

Рекламные объявления

Квартиру в новом доме стоит застраховать — на случай, если протечет сантехника или загорится розетка. Рассказали, как выбрать полис, сколько он стоит и когда поможет

Если живете в новостройке, квартиру лучше застраховать — от пожара, залива и других происшествий. В Т‑Страховании вы сами выбираете, что покроет полис — можно добавить все или только то, за что больше опасаетесь:

  • испорченный ремонт;
  • пострадавшую мебель и технику;
  • вред соседям;
  • повреждения несущих конструкций: пола, потолка, стен.

Полис стоит от 129 ₽ в месяц, а если что‑то случится, поможет сэкономить в десятки раз больше. Вот в каких случаях его стоит оформить.

Не уверены в качестве коммуникаций в доме

В новых домах бывают проблемы с коммуникациями: бракованная проводка или слабая электросеть, которая не выдерживает большое напряжение, плохо проложенные трубы, неправильно смонтированная сантехника. Это может привести к пожару или аварии на сетях водоснабжения.

«Мы заехали в новую квартиру. Однажды почувствовали запах гари от розетки. В это время от нее заряжался ноутбук — когда мы достали вилку, она была очень горячей.

Электрик сказал, что у нас чуть не случилось короткое замыкание, и показал снятую розетку. Внутри она оплавилась и почернела. Оказалась, она была бракованной. Хорошо, что не начался пожар».

— Мария, Санкт-Петербург

Если что‑то произойдет, виновники — соседи, застройщик или управляющая компания — должны будут возместить ущерб, но это небыстрый процесс. В таких ситуациях поможет страховка квартиры: по ней получить выплату на ремонт можно быстрее. В Т‑Страховании — в среднем за неделю.

Какие опции включить в полис. Добавьте опцию «Движимое имущество» — по ней переведем выплату, если из‑за страхового случая пострадает мебель или бытовая техника. Еще нужна опция «Отделка и оборудование». Она выручит, если испортится ремонт: обои, штукатурка, паркет, или инженерные коммуникации. Например, если из‑за залива придется менять проводку.

Если опасаетесь серьезных повреждений, добавьте опцию «Стены, пол и перекрытия», которая страхует конструктив квартиры. С ней выплаты хватит, чтобы очистить стены от гари после пожара или убрать плесень на полу, если квартиру зальет.

Совет. Добавлять все опции в полис и устанавливать максимальные лимиты не обязательно. Вы можете полностью застраховать самое дорогое, например отделку, а для мебели или конструктива выбрать небольшую страховую сумму.

Рассчитать цену полиса

У соседей новый и дорогой ремонт

По нашей статистике, в 85% случаев причина обращений клиентов в страховую — заливы. Если лопнет гибкая подводка к раковине или сорвет кран, затопить может несколько этажей.

Возмещать ущерб соседям, которые только что сделали новый ремонт, придется хозяину квартиры, даже если авария произошла из‑за ошибки мастеров или заводского брака.

«Когда застройщик сообщил, что квартира готова, я нанял профессионального приемщика для осмотра. Он нашел несколько недостатков, в том числе зазор 3⁠—⁠4 миллиметра на холодной лоджии. По разводам на полу было понятно, что в дождь туда затекает вода. Хорошо, это обнаружили сразу: если бы я принял квартиру, а потом затопило балкон соседей снизу, пришлось бы оплачивать им ремонт».

— Ярослав, Челябинск

Какие опции включить в полис. Нужна опция «Гражданская ответственность». С ней переведем деньги соседям, чье имущество пострадало по вине страхователя.

Совет. Если живете на верхнем этаже или знаете, что соседи снизу сделали дорогой ремонт, при оформлении полиса выбирайте страховую сумму побольше. Так страховка покроет весь ущерб и не придется доплачивать соседям из своих денег.

Реальный случай: выплатили соседям клиента 70 000 ₽ из‑за испорченного смесителя

В квартире нашего клиента в Ижевске прорвало гибкую подводку смесителя, который поставили всего год назад. Затопило квартиру снизу. По полису перевели выплату пострадавшим соседям — 70 000 ₽.

Отзыв на banki.ru

В соседних квартирах идет ремонт или перепланировка

Многие продолжают делать ремонт, даже заселившись в квартиру с отделкой: сверлят стены, переносят мокрые точки и даже сносят перекрытия. Из‑за ошибки могут пострадать соседние квартиры: прорвет трубы, появится сквозное отверстие в стене, из‑за снесенной перегородки пойдет трещина.

Какие опции включить в полис. На случай серьезных повреждений нужна страховка с опцией «Стены, пол и перекрытия». Выплаты хватит, чтобы, например, забетонировать отверстие. Если опасаетесь, что из‑за соседей пострадает ремонт или вещи в квартире, добавьте опции «Отделка и оборудование» и «Движимое имущество».

Реальный случай: выплатили 8 500 ₽ за поврежденный балкон

На потолке балкона в квартире нашего клиента появилась дыра: отвалился кусок бетона вместе со штукатуркой. Оказалось, что отверстие случайно проделал перфоратором сосед сверху, когда делал ремонт. Ущерб покрыла страховка — по ней выплатили 8 500 ₽.

Отзыв на banki.ru

Совет. Чтобы купить полис дешевле, подключите франшизу — это часть расходов, которые нужно оплатить самостоятельно при страховом случае. Например застраховать квартиру в Москве на год на 800 000 ₽ суммарно стоит 2 260 ₽ без франшизы, а с франшизой 10 000 ₽ — 1 840 ₽.

Как считали

Рядом с домом продолжается стройка

Если часть корпусов жилого комплекса еще не готова, есть риск, что строительные краны повредят балкон, лоджию или окна. Например, во время сильного ветра поднятый груз разобьет стекло.

Если такое произойдет, застройщику придется возместить ущерб. Но со страховкой можно не ждать, пока он это сделает, и получить выплату по полису. В Т‑Страховании мы переводим деньги меньше чем за неделю после получения документов по страховому случаю.

Какие опции включить в полис. Чтобы застраховать оконные рамы, основание балкона и лоджии, выбирайте опцию «Стены, пол и перекрытия». Если хотите защитить остекление, добавьте «Отделку и оборудование».

Оформить страховку со скидкой 10%

Почему ипотечной страховки недостаточно

Если купили квартиру в новостройке в кредит, у вас должна быть ипотечная страховка. Ее надо оформить обязательно.

Ипотечный полис защищает от серьезных рисков. Например, если из‑за ошибки застройщика или взрыва бытового газа квартира разрушилась и в ней нельзя жить. Выплату по страховке получает банк — заемщику не нужно погашать кредит за жилье, которого уже нет.

Но при обычных бытовых неприятностях вроде залива ипотечный полис не поможет — нужна отдельная страховка квартиры. Если лопнет труба или случится пожар, деньги на ремонт перечислят не в банк, а владельцу квартиры или соседям, пострадавшим по вине страхователя.

Как поможем, если что‑то случится

Если произойдет страховой случай, по полису перечислим деньги — в пределах лимитов, которые вы выбрали при покупке. Вот что нужно, чтобы получить выплату:

  1. Сообщить о страховом случае через приложение Т‑Банка.
  2. Загрузить снимки повреждений.
  3. Прислать фотографии документов — нужна выписка о праве собственности на квартиру, паспорт владельца и акт об аварии. Точный список пришлет поддержка.

Мы оценим ущерб по снимкам. Если ситуация серьезная или есть риск скрытых повреждений, бесплатно направим эксперта для осмотра.

После этого примем решение по страховому случаю и переведем деньги на карту — меньше чем за неделю после того, как пришлете все документы.

Реальный случай: перевели 18 300 ₽ после того, как ванну затопило кипятком

У клиентки Т‑Страхования из Ярославля прорвало стояк горячей воды в ванной. Авария оказалась настолько сильной, что пришлось демонтировать фальш-стену и плитку. Клиентка сообщила о случившемся нам, дождалась акта о заливе из управляющей компании, и уже через 4 дня мы перевели выплату — 18 300 ₽.

Отзыв на banki.ru

Читайте так же
Возможно будет интересно

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

*

*